El nuevo proyecto, no implica un nuevo edificio pero si un nuevo uso. Lo que en estrategia no permite el proyecto es que el tratamiento que se le de, al edificio antiguo, para poder adecuar el nuevo uso, tenga relación con el uso anterior. Es por tanto el proceso de reciclaje, no solo un proceso de reciclaje de los elementos físicos del complejo edificio.

El uso es inmediatamente relacionado con el usuario. Es en este punto donde se comienza a definir la distribución y dimensiones que harán variar una parte de lo existente.

La relación uso usuario entrega la relación de escala entre este usuario y el edificio.

Uso anterior, escala _edificio para el tren

Las disposiciones geométricas y niveles en el edificio actual responden a la escala de locomotora y/o vagón.

El pasar ahora a la persona como principal usuario, donde las cualidades espaciales son mucho mas complejas y donde dicho espacio no responde solo a dimensiones regulares y ángulos repetitivos sino a distintas formas de ordenar recorridos y programas, a su vez respetando la valoración de los materiales, texturas, iluminación, etc., requiere de plantear lo novedoso de este futuro uso.

Como se menciono anteriormente uno de los principales desaciertos del edificio es su poca relación con el espacio publico y los recorridos hoy existentes.

El proyecto hará variar el recorrido hacia el interior o núcleo de todos los recintos –tanto nuevos como reocupados- fragmentando el proyecto y dándole mayor heterogeneidad y transparencia.

Aparecen aquí fisuras en la construcción antigua; fisuras transparentes, contienen el orden de recorridos, y dividen las distintas temáticas de los programas del proyecto.

Estas fisuras responden a cierta relación, -relación de escalas- el traspaso en las escalas se hace en base a lo relacionado a la escala según su uso, comentado anteriormente.

Las fisuras transparentes responden a las dimensiones de una sección de tren que responde bien en ancho a lo necesario para formar los recorridos principales del proyecto. Los trenes que anteriormente se encontraban dentro del edificio, ahora lo atraviesan dejando los recorridos de este nuevo uso.

Una de las mayores dificultades de intervenir el recinto industrial de la ex maestranza Barón, es como estos edificios responden a los accesos y como se presentan las fachadas, a los recorridos hoy operantes. Este lugar se encuentra encapsulado entre el mar y un sector de acopio de containeres del puerto, producto del crecimiento del sector industrial del puerto.

Hoy por habilitación del paseo Wheelwright se recorre parte de su perímetro, pero su fachada se niega a este recorrido.

Con estas consideraciones se analizan fachadas y recorridos para el proyecto.

Para el desarrollo de fachada y accesos, se recurre a un proceso de diseño, que considera un conjunto de características,

Lo primero es considerar el entorno. A su vez este entorno, va a ser analizado desde el detalle del edificio, hasta las posibilidades del emplazamiento de la ex maestranza.

La intención es lograr desarrollar una idea para esta parte del proyecto, desde el alma mater de lo construido, en dialogo con la realidad existente, es por tanto, el desarrollo de la actualización y verdadera intervención, en la rehabilitación de este patrimonio industrial.

Ficha de Titulo.

Pabellón de artes escénicas y musicales Ex MAESTRANZA.

Bajo los términos reciclar, redefinir, rehabilitar, reconstruir, se propone el rescate la zona de la ex Maestranza de Valparaíso. La intención es lograr el rescate de dicho emplazamiento, reconociendo el desuso, lo viejo, lo roto, como elementos que aportan complejidad a lo que se proyecte, sin descartar estos elementos, pues son estos términos los cimientos del proyecto.

La reutilización como estrategia para un proyecto sostenible, mejor uso de los recursos, y ahorro de energía en la construcción.

La reutilización de lo existente demanda una complejidad en la estrategia proyectual pues lo construido se desliga de la función, se transforma se Redefine.

Palabras claves (key words)

reciclar-redefinir-

rehabilitar-reconstruir.

El problema

El desarrollo urbanismo siempre ha implicado la expansión, remodelación y conservación al mismo tiempo, pero con distinto énfasis en cada uno. Hoy en día la ciudad en su madurez crece y se convierte, pasa de una identidad a otra diferente, producto de lo nuevo aboliendo a lo anterior, No hay dialogo entre estos elementos.

El rescate y actualización de lo anterior unifica la identidad de la ciudad y aporta complejidad sin desvincularse lo anterior.

Lo construido juega un papel importante en la identidad cultural y la conciencia histórica del lugar.

De esta última frase nace el programa.

Complejo de talleres y estudios para artes escénicas y desarrollo de la música.

Este complejo comprende: Auditorios, anfiteatro al aire libre, estudios de ensayo y talleres, estudios de grabación, urbanización para espacios públicos (complemento al paseo wheelright).

El proyecto invierte la popular norma “Form Follows Function” y se subordina a la “Aptitud del Espacio”.

Antecedentes (citas ad hoc relevantes)

“El reciclaje de emplazamientos y elementos constructivos, las reconversiones son algo evolutivo, necesidad económica como de normativa cultural. El valor del edificio, el despliegue técnico, la duración de uso exigen una construcción duradera y la conservación del objeto existente”.

Johann Jessen y Jockem Schneider arq.

Extracto de publicación para el libro “En Detail Rehabilitación.

“La función del edificio se agota y este se mantiene en estado incompleto, no perfecto”

Fragmento de proposición para el proyecto de centro cultural fabrica de Pompeya.

Aproximación metodológica

Observación empírica, estudio de casos, estudio de asignaturas relacionadas en la universidad Politécnica de Valencia.

Bibliografía asociada al tema

Construir en la Construido. La arquitectura como modificación. Francisco de Gracia. Edición Nerea, Madrid 1992.

Preservación de la arquitectura industrial en iberioamerica y España. Consejeria de Andalucia y ministerio de Cultura, 2001.

Plus: La vivienda colectiva; territorio de excepción. Frederic Druot, Anne Locatone, Joan Phelippe Vassal. Edición Gustavo Gili, 2007, Barcelona.

Industrial Buildings, conservation and regeneration. Michael Stratton. 2000 Reino Unido.

Rehabilitación de edificios, Detail/arquitectura. Ediciones Ceac, Barcelona.

Aspectos económicos de la recuperación de edificios. Antonio Ramirez de Arellano Agudo. Publicación de la Universidad de Sevilla. 2000.

Nuevos conceptos en Rehabilitación. Obras y proyectos relacionados. Edición Structure.

En Detail Rehabilitación. Publicación Basilea.

El pretexto o caso potencial, válido para proyecto de arquitectura o urbano.

El proyecto nace de la experiencia desarrollada al visitar actividades teatrales, en el recinto de la ex Maestranza de Valparaíso, en sincronización con los conocimientos adquiridos en proyectar sobre lo construido.

Nace por la iniciativa de rescatar un valioso lugar de Valparaíso, albergando actividades culturales que no encuentran lugar en los establecimientos hoy existentes en la ciudad.

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ahi va la cosa

Cada ciudad se desarrolla de maneras sutilmente diferentes, a veces estas sutilidades vienen dados por antecedentes históricos – ejemplo son las ciudades mineras del norte, hoy en degradación-, o por demarcación de territorio propuesta por un plan regulador existente, o bien por el ensanche de los limites, muchas veces resultado del uso de suelo más barato, siendo empresas constructoras e inmobiliarias las únicas entidades que se hacen cargo de este ensanchamiento de la ciudad. – y claro en esos casos es iluso pensar que dicha ciudad es la preocupación. El planeamiento es solo un resultado numérico-. También existen variables físicas condicionantes del crecimiento de la ciudad; clima, geología, topografía, etc.

En el caso de grandes ciudades, cada fragmento adopta una morfología diferente a medida que cada fuerza de su desarrollo se va manifestando. Edificios de una determinada dimensión, topología típica de viviendas, fachadas de una manera característica poco diferenciable. Lo que me vuelve a convencer que la ciudad es una cultura viva, y que dicha morfología adoptada es resultado de acontecimientos históricos y expresiones de la realidad, para esos distintos sectores. Con esta base, lo importante es preguntarse, como será la ciudad futura, sobre todo considerando lo antes mencionado en el articulo sobre el estado de la ciudad y las nuevas tendencias a su desarrollo.

La ciudad es una instancia donde se comparten diversas actividades – vivienda, educación, trabajo, ocio, etc.- poder densificar y mezclar estas actividades es una forma democrática de repartir estas actividades a todo quien hace uso de la ciudad.

Una tendencia adoptada de las ciudades europeas es generar en los centros históricos de las ciudades en importantes atracciones turísticas. Si bien este impulso es a veces muy criticado por los habitantes de estos centros históricos, esto responde elocuentemente a una variedad de formas de ocupación, de usos y de grados de densidad de la vivienda, esta diversidad es una característica necesaria de una sociedad democrática y liberal. Muchos intereses coinciden en una sola calle, y todos subscriben, poco o mucho, ciertos compromisos y se benefician de múltiples transacciones sociales y económicas. Esta suscripción es importante para que el habitante de la ciudad haga uso de ella, de sus espacios públicos, que sea en conjunto con otros, un activo usuario de la calle, situación que genera un contexto más seguro y de participación en responsabilidades ciudadanas.

“El medio urbano es una condición emocional concreta. Arquitectos y urbanistas han discutido apasionadamente sobre la ciudad, sosteniendo posiciones que van desde la reconstrucción de la ciudad europea hasta un nuevo funcionalismo fluido que surge de las fuerzas del mercado global. Es extraño que se hayan hecho tantas predicciones y que se haya hablado tanto sobre el futuro de la ciudad cuando todas las evidencias sugieren que la materialización de estas teorías tiene un papel poco significativo en la evolución de las ciudades. El desarrollo urbanístico ejerce una presión creciente que trae a la concentración de usos, a la ampliación de la escala de los lugares y a la erosión del ámbito público, y los arquitectos se limitan a interpretar y formalizar decisiones que han sido presas en un estado anterior del proceso, y en las cuales rara vez han participado. De hecho, las ciudades son bastante esquivas respecto de las ideologías apriorí y se da más bien un desarrollo estructural continuado y casi imperceptible, que es la expresión de la cultura, de los deseos y de las ambiciones. Contemplada de este modo, más que constituir una manifestación imperfecta de una teoría abstracta, la ciudad es una instancia viva y perfecta de realidad”.

Adam Caruso “la ciudad emocional”

Estracto de editorial revista Quaderns n° 228

La ciudad como una instancia viva. Si llevo esto al contexto de las ciudades de chile, a como estas están madurando, creciendo, viviendo, hay algo que al parecer no encaja en gran parte de los casos. Lo propio de la vida en todo orden es seguir un proceso, una evolución, una constante variación donde lo que antecede no desaparece, sino se transforma, se adecua. Un desarrollo lineal, identificativo para este organismo en crecimiento.

Hoy las ciudad no respetan este orden, lo anterior se destruye dando paso a lo nuevo, o bien lo nuevo se desarrolla en poca o nula sintonía con lo existente, a modo de injerto bruscamente ceñido. Las distintas lecturas que toma el territorio que delimita la ciudad, ahora carece de una identidad, centros y servicios urbanos se limitan, sectorizando a la ciudad en zonas dormitorio, comerciales, administrativas, etc. Ahora la ciudad se transforma en un complejo estructural duro, de zonas limitadas, que vive una agonía producto de congestiones, generadas por un transporte caótico que de no existir haría imposible la existencia de este orden urbanístico. ¿Que nos lleva a eso?, ¿como regular?, ¿que es lo idóneo?, seguro se abre un abanico de posibilidades, respuestas y criticas, pero esta forma de desarrollo urbano, ¿es acaso mirado desde la perspectiva del que habita o es de un individuo que solo esta de paso?

Junto con dar la mas cordial de las bienvenidas invito a generar en este blog, debate sobre el rol de la arquitectura en la ciudad, tema que cada día va teniendo infinitas variaciones, respecto claro a lo que entendemos como ciudad –sus características-, y la medida en que la arquitectura es determinante de su forma.
La intención es simplemente generar un debate abierto y democrático entre los interesados.
Para el autor, es un importante método experimental, para tomar conclusiones e interrogantes que me conducirán al desarrollo de mi proyecto de titulo.